Działka 1503 m2. ze ścianą lasu oraz aktualnie wydanymi Warunkami Zabudowy, położona w miejscowości Dąbrówka Nowa, gm. Sicienko, woj. Kujawsko-Pomorskie

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Na sprzedaż działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje jasno określone możliwości zagospodarowania terenu.

ATUTY
Położenie działki w sąsiedztwie terenów leśnych, które zapewnia przyjemne, zielone otoczenie i daje przyszłym właścicielom poczucie większej prywatności.

Decyzja WZ przewiduje m.in.:- budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
- możliwość wykonania garażu w bryle budynku,
- wysokość zabudowy od 5 do 9,5 m,
- do 2 kondygnacji nadziemnych,
- możliwość podpiwniczenia,
- szerokość elewacji frontowej od 8 do 16 m,
- dach dwu-, cztero- lub wielospadowy o nachyleniu 25-50 ,
- możliwość zastosowania dachu płaskiego nad częścią garażową,
- powierzchnię zabudowy do 20% powierzchni terenu,
- minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.

MEDIA I DOJAZD
Prąd i woda w drodze,
Odprowadzanie ścieków - do szczelnego zbiornika bezodpływowego, a docelowo do kanalizacji sanitarnej,
Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest poprzez drogę wewnętrzną ze służebnością przejazdu.

LOKALIZACJA
Dąbrówka Nowa to lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojniejsze otoczenie i własny dom z możliwością wygodnego dojazdu do Bydgoszczy.
Działka może być dobrym wyborem zarówno dla osób planujących budowę domu dla siebie, jak i tych, które szukają gruntu z już określonymi możliwościami zabudowy.

Bydgoszcz Osowa Góra - ok. 7 km.
Bydgoszcz Centrum 17 km.
Wjazd ns S5 - ok. 3 km.

OKOLICA
Niska zabudowa jednorodzinna,
Sklepy, Kościół w promieniu do 3 km.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację działki.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )